买房还是租房？几年前，很多人可能会毫不犹豫的选择前者。楼市的发展此一时彼一时，时至今日，随着楼市频频出台的各类调控手段，“租房”的概念多次被提及，并且得到了越来越多人的认可。
消费群体愈加年轻化，年轻代表着更加前卫的生活、居住理念。传统观念里，有房才有家，不买房无以为家。而年轻一代，主要为九零后一代，他们崇尚的是“一心安处即吾乡”，他们注重“家”这个概念里的情感部分，弱化了物理功能部分。
西方文化里，我们常常见到“四海为家”的生活理念，他们追寻着内心的向往，寻觅着自己想要的生活和风景，绝不会被困居一隅。曾经的我们只能羡慕、渴望，如今的我们已经走在路上。
其实，买还是租的问题，没有标准的答案，全看个人需求和想法，最终决定二者强弱的还是供需比。当一个地方租房的需求大于买房的需求时，火热的自然是租赁市场。未来昆明也不乏这样的地区，譬如安宁职教园区未来就将是一个典型的租大于买的地区。
存在具有成为旅游度假区潜力的项目，满足旅居短租客群
安宁职教园区的金湖盛景项目是远近闻名的山水湖居项目典范，坐拥自然风光绝佳、人造景观优质的丰富资源，具备成为旅游渡假区的潜力。
众所周知，旅居短租是目前观光旅游升级为度假旅游后解决旅客住宿问题的主要途径。
2—5天假期，游客可以通过短期租赁的方式，获得度假区精心设计、打造的“微型别墅”或精品酒店解决住宿问题。同时，还可以体验、享受度假区内所有的项目，在山水之间度过一个惬意的小短假，何乐而不为。
大学城庞大人流注入，中期租赁需求旺盛
安宁大学城位于安宁职教园区内，是云南省职业教育的摇篮，园区入住院校达到9所，在校师生规模7.7万人，常住人口也达到10万以上，未来进住人口还将持续上涨。
大学生是近年来租赁市场的主力，部分在校大学生，有创业和考研想法的都会选择在校外单独租房来满足学习和实践的需要。此外，对于那些喜欢做兼职、摆地摊的大学生，他们也需要租一间房用来摆放物品或者用来组织、策划日常工作。
也正是因为大学城的存在，消费精力也更加旺盛，促使大量商家来此。而这些商家不全是本地人，还有许多外地人。而外地人在大学城做生意，就一定会有租房的需求，这也是一个较大的缺口。
无论是商人，还是学生，他们的租房周期基本以“学期”为单位，成为中期租赁市场的主流。
滇中新区，蓝领大军长租常住
安宁职教园区职教基地是未来滇中新区规划中的重要核心板块，承担着技术支撑核心的重要角色。势必会成为安宁的又一重要名片，为滇中新区担当全省经济“领头羊”建设添足动力。
依托区域内职业教育的强大资源和安宁工业城市背景，形成规范完整产业链。从职业院校到企业车间，从在校大学生到一线技术蓝领，未来安宁职教园区将为全省提供大量优质技术型人才。
目前，园区的招商也在有条不紊的进行。华为、上汽大众纷纷在此布局，许多新能源、新材料、电子商务、装备制造、自动化集成领域的企业也相继表达了入住园区的强烈意向。
未来，安宁职教园区将会成为蓝领大军的常住地，而作为一线生产人员，蓝领需要长期稳定的在工厂、企业附近租房，他们可以有效的填补片区长租市场的空缺。
大量稳定的租赁客群，并且涵盖了长、中、短期各类不同租赁需求的人群，有稳定的房源供给。安宁职教园区的各类利好条件将促使它未来的租房市场异常火热，在这种地方，你觉得买房好还是租房好呢？
今年以来，各地楼市依然面临“压力山大”的窘境。目前，福建、湖南等地已经发文，通过财政、税费补贴等形式刺激楼市，并且尺度和力度越来越大。
数据显示，在监测的35个城市中，有30个城市库存出现了同比增长现象。其中南昌、宁和九江3个城市的库存上升幅度较大，同比增幅分别达到112.4%、84.0%和68.3%；5个城市库存同比下滑，太原的跌幅最大，为19.2%。
7月份，35个城市新建商品住宅月度新增供应量为1951万平方米，环比减少7.1%，同比减少11.4%；成交行情略有反弹，环比增长13.4%，但同比仍然处于下跌态势，并且1575万平方米的成交量也仍然少于库存增量。其中，一线城市库存3402万平方米，环比上涨4.4%，已保持连续6个月的环比正增长，并且远高于二、三线城市1%左右的增幅。
对于工薪阶层来说，微薄的薪水是永远追赶不上北上广深的房价。但是，一些二线城市的房价却比上面这些城市来得划算很多。不仅如此，这些二线城市的空气、环境、人口密度都相当宜人。以下是买房最划算的10个城市，你是不是在这个城市。抑或，看完后，你想来这些城市发展吗？
厦门
新建住宅均价14729元/㎡
中国15个副省级城市之一，享有省级经济管理权限并拥有地方立法权，东南沿海重要的中心城市和现代化国际性旅游城市。在这里买房不仅看好经济发展形势，而且环境优美，非常宜居，美国前总统尼克松曾称赞厦门为“东方夏威夷”。
苏州
新建住宅均价11939元/㎡
苏州，首批历史文化名城，上有天堂下有苏杭，但苏州房价比杭州便宜得多。而且苏州古城保存相对完好，新区重点发展经济，在这里购置房产可以享受天堂般的美景，而且升值潜力不低。
大连
新建住宅均价11062元/㎡
大连是辽宁沿海经济带的金融中心，也是东北地区最大的港口城市。而且大连环境绝佳，曾评选为国际花园城市的最高奖。在这里买套房子，吃海鲜享美景，实在是惬意。
青岛
新建住宅均价9107元/㎡
青岛的房价并不算很低，它是中国十大最具经济活力城市，是中国面向世界的重要区域性经济中心。不仅环境优美，而且是中国举办大型赛事和国际盛会最多的大都市之一。这是一个年轻而活跃的城市，在这里买房前景大好。
p武汉
新建住宅均价7645元/㎡
放眼中国中部，武汉是首屈一指的大城市，房价却相对较便宜。冲着它中部重点发展城市和东西南北交通要塞的地位，在这里买房绝对亏不了。
昆明
新建住宅均价8514元/㎡
云南省省会，也是西部地区重要的中心城市和旅游、商贸城市之一。是中国面向东南亚、南亚开放的门户枢纽，中国唯一面向东盟的大都市。夏无酷暑、冬无严寒、气候宜人，这样在全球极少有的气候使昆明以“春城”而享誉中外。
西安
新建住宅均价6914元/㎡
“一座城市的历史就是一个民族的历史”，作为举世闻名的古都，今天的西安从交通、教育、环境等方面综合来看都不错，而且房价在大中城市中排名居中，价格不高升值空间并不小。
成都
新建住宅均价7551元/㎡
天府之国，房价却比较接地气，成都多风味小吃，当地人耿直随和，生活节奏相对缓慢，在这里买套房子悠哉悠哉地过日子是很不错的选择。
哈尔滨
新建住宅均价7148元/㎡
特殊的历史进程和地理位置造就了哈尔滨这座具有异国情调的美丽都市，很多欧式建筑遍布市区。它不仅荟萃了北方少数民族的历史文化，而且融合了中外文化。它被评为“2012年中国最具幸福感城市”，还被联合国授予“音乐之都”的称号。
重庆
新建住宅均价7202元/㎡
我国四个直辖市之一，房价却比很多二线城市还低，它是长江上游地区经济和金融中心，及航运、政治、文化、教育、科技中心。在这里买房子居住或者投资，都比较值得。
（以上回答发布于2015-09-29，当前相关购房政策请以实际为准）
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近日，智联招聘发布《2015年秋季中国雇主需求与白领人才供给报告》。据数据显示，2015年秋季全国32个主要城市职位平均薪酬6700元，比夏季的6320元平均薪酬增长380元。根据这份工资单，小编计算了一下这32个城市买房难度系数{难度系数=1-（平均薪酬/当前最新房价*100%）}；其中，买房难度系数最大的城市是深圳，薪酬与房均价相差4.79倍，难度系数高达0.79。难度系数最小的城市为重庆，平均薪酬与房价相差不大，难度系数为0.1。下面，来看看这32个城市中买房难度系数最小的十个城市究竟有哪些？
重庆
据10月最新房价显示，重庆新房均价6868元/平米，而该地区秋季平均薪酬却达到6195元，房价与薪酬的比值为1.11，买房难度系数最小，仅仅只有0.1。
贵阳
贵阳作为新兴崛起的城市，近年来工资水平也在快速提高。据统计显示，贵阳最新均价为6110元/平米，最新平均薪酬为5448元。房价与薪酬的比值为1.12，买房难度系数为0.11，排名第二。
长沙
据10月最新最新房价显示，长沙新房均价6370元/平米，而秋季平均薪酬达到5576元，房价与薪酬的比值为1.14，买房难度系数位0.12，排名第三。
成都
这座素来以休闲娱乐著称的城市，据10月最新房价显示，新房均价7108元/平米，而该地区秋季平均薪酬5992元，房价与薪酬的比值为1.19，买房难度系数位0.16，排名第四。
无锡
据10月最新房价显示，无锡新房均价7456元/平米，而秋季平均薪酬达到5931元，房价与薪酬的比值为1.26，买房难度系数为0.2，排名第五。
长春
据10月最新房价显示，长春新房均价6595元/平米，而秋季平均薪酬达到5245元，房价与薪酬的比值为1.26，买房难度系数为0.2，与无锡并列第五。
西安
古都西安10月新房均价6785元/平米，秋季平均薪酬5238元，房价与薪酬的比值为1.30，买房难度系数为0.23，排名第六。
佛山
据10月最新房价显示，佛山新房均价7750元/平米，而秋季平均薪酬达到5652元，房价与薪酬的比值为1.37，买房难度系数为0.27，排名第七。
沈阳
这座被誉为东北小上海的辽宁省会城市，10月最新住房均价为7132元/平米，秋季平均薪酬5196元，房价与薪酬的比值为1.37，买房难度系数为0.27，与佛山并列第七。
昆明
这座因旅游业而崛起的城市，10月最新住房均价为8180元/平米，秋季平均薪酬5811元，房价与薪酬的比值为1.41，买房难度系数为0.29，排名第八。
合肥
受益于国家提倡的中部崛起与东部产业的转移，合肥近年来发展异常迅速。据统计，合肥10月最新住房均价为7960元/平米，秋季平均薪酬5653元，房价与薪酬的比值为1.41，买房难度系数为0.29，与昆明并列第八。
哈尔滨
据10月最新房价显示，哈尔滨新房均价7318元/平米，而秋季平均薪酬达到4828元，房价与薪酬的比值为1.52，买房难度系数为0.34，排名第十。
（以上回答发布于2016-01-15，当前相关购房政策请以实际为准）
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是目前房价很低，未来即将冲入一线的城市最增值。那就是重庆。沿海城市不是没有潜力，“不是不好，一旦打丈，等于白搞！”。一旦打丈，东跌西涨（挨印度的不一定涨），只有重庆最可能涨了，还能增值保值。听我这个外来安家重庆快六年的过来人给你分析分析：
中国最安全，最美丽的超大城市，最适合逐梦、工作、生活、居住、享受、投资、保值、增值，且未来最有发展潜力的城市肯定是重庆，原因如下：
1、重庆不怕地震。能经受住长江、嘉陵江上万年冲洗和折腾而巍然不动，可见重庆地壳坚如磐石。中国西部有大面积的地震带（比如成都以西是主要地震带）。幸运的是重庆刚好避开主要地震带。这里买房安全，不用担心地震会弄跨房子。
2、重庆属于山地城市，易守难攻。清军入关打下全国，唯独重庆久久拿不下；元帝国也折戟重庆；打下大半个中国的小日本，对重庆也无可赖何，最后还败在了临时陪都的重庆政权下。
3、远离战争：中国北部城市受苏联俄罗斯的威胁，东部城市受日本、韩国的导弹威胁，东南部城市受台海美国、越南、菲律宾的威胁，西部城市（成都）受印度的威胁。唯独重庆相对安全，远离战争。不用担心，你的房子会被导弹打垮，更不用担心核武器会扔到这里来。
4、重庆治安全国领先。早在2012年前重庆就已经是全世界出警最快的城市（接警后，能3分钟左右到达现场），经过2012年后全国范围内的扫黑除恶，重庆市的治安优势得到了进一步巩固。
5、重庆生活压力小：重庆虽是一线城市，但重庆的房价却比很多三线城市都便宜。房价太高，压力太大的城市连日常生活最基本的安全感都没有。所以，重庆在这方面太有安全感了。
6、重庆不排外，对外来女婿好。绝大多数重庆人都是独生子女，所以，重庆人对待外来女婿就像对待亲生儿子一样，不但不要彩礼，岳父岳母还送房子，送车子。把你当亲儿子一样呵护，你说安全不安全。
7、重庆是政策红利城市：未来发展好不好，得看国家政策好不好。重庆是中西部唯一的直辖市，为了带动中西部，国家总是会把好政策先拿到重庆试点（谁先试点谁发财，比如深圳就是吃了改革开放试点的红利）。在重庆这样永远紧追国家扶持政策的城市，大小政策红利都能提前分一杯羹，多有安全感啊！
8、重庆是“养颜城市”：与成都盆地地形雾霾不易驱散相比，重庆有两条大江横竖穿插城市之中，天然净化了城市，给城市带来有益的淡水水蒸气（比沿海海水水蒸气好），对皮肤保养，防老，防衰效果特好。对身体好，对容颜好，安全不？
9、重庆人旅游成本极低。一方面，重庆本就自带山川湖泊、大江大河，不出主城也能尽兴游玩；另一方面，重庆地处中西部10余省的中心地带，高铁、船舶、航空、高速大动脉等交通与周边几省四通八达。旅游成本低（不出重庆，也有很多游不尽，看不完的风景，就算出重庆旅游，周边也挨着云南、贵州、四川、陕西、湖北、广西，高铁只需在一到两个小时内，便到达周边几个省的省会），与其它城市动不动千里迢迢坐飞机才能到中西部几个省去旅游相比，重庆人地处中西部的中心地带，旅游成本极低，你说你的钱包安全不安全？
10、重庆交通极其发达，出行成本极低。与成都只有陆路和航空相比，重庆集水、陆、空、网等诸多优势于一身，重庆便利的轻轨、地铁等轨道交通全国出名，出行成本极低。依靠渝新欧国际铁路，你甚至可以坐火车去中亚、俄罗斯、东欧、西欧游玩，出行成本极低，你的钱包安全不？
11、好找工作：重庆是领先的汽车制造城市、笔记本手机制造、电商大数据等高科技工业城市，工作岗位多多，就算失业了，不出重庆，也很容易再找一份工作，你说工作就业安全不安全？
12、重庆抗抗风险能力极强。重庆是工业城市好找工作不用说。单说每当大灾大难面前，重庆市人祖祖辈辈却总能幸运地生活着。要论抗疫三年，哪个城市的人最幸福，非重庆莫属。每遇大灾大难时，重庆市地处云、贵、川、陕、湖北、湖南、广西等省的中间，方便以最快速度从周边省市采购物美价廉的商品，更何况重庆本就是制造业、旅游业、餐饮业等发达城市，凭借自身实力，也能快速生产本地所需产品，重庆的工业产品（汽车、笔记本、手机等）远销全国、全世界。无论是抗日战争时期，还是汶川地震，还是抗击新冠疫情，重庆的抵抗力、免疫力都很强很强。
13、重庆人豪爽耿直。重庆人有流传已久的哥们义气（过去称为“袍哥义气”，袍哥人家从不拉稀摆带！）。重庆人真诚不二，为人做事坦荡，说了请你吃饭，就不会让你掏钱，答应了你的事情，通常都会努力做到。
14、重庆美女如云。重庆女性的美，正如重庆人性格豪爽大气的那种美（比如：第一黄金比例超模艾尚真就出自重庆），是模特气质的美，是埃及艳后的美，是一代霸气女王的美。当然，由于直辖前隶属以前四川，受成都的影响，在重庆也有很多小家碧玉的美。绝大部分重庆人的老婆都很美，爱自己的老婆都忙不过来，哪有空惦记你的老婆，相比其它城市而言，你说，在重庆你在感情上安全不安全？
15、重庆男人是好男人。重庆男人就爱三件事：特别宠爱老婆、爱工作、爱生活。爱老婆不用说（重庆男人出了名的妻管严、耙耳朵）；重庆是山城，跋山涉水的重庆男人天生在工作上有高度的拼搏精神和责任心；也许是因为重庆是汽车制造之城，重庆男人们特爱玩车、特爱自驾游，特爱带上全家人出门旅游，享受生活。
16、重庆教育、医疗极其发达。重庆是中西部教育基地（985、211高等院校应有尽有），是医疗科技研发、康养配套齐全的最佳养老和生活基地（重庆市内光是大型军校、军医院都有好多好多）。适合培养孩子，养老休闲。
17、重庆城市美轮美奂，颜值极高。横穿楼宇、天际之间的轻轨；飞越长江和嘉陵江的地铁；两条大江犹如两条巨龙在城市中穿越游玩；现实版千与千寻的梦幻之城；成百上千的彩虹桥、蜘蛛网桥、中国结桥等各种各具特色的大桥，把渝中半岛、江北嘴半岛、广阳岛、歌乐山、缙云山、南山、长江、嘉陵江等山川、江河湖泊连接起来，城市内星罗棋布地点缀着数不清的公园、植物园、动物园、水世界、欢乐谷、海洋世界、探险、野炊、攀岩、滑雪、大峡谷漂流、极限运动等游玩基地，加之重庆有大大小小数不清的商圈（重庆连续四五年，被评为全国前三名的消费型城市，消费享受的成本太低了，所以大家爱消费），重庆很早以前就被誉为东方的曼哈顿。事实上，有最美夜景之称的重庆，其颜值早已超越的美国纽约曼哈顿。
18、重庆未来发展潜力无限。以直辖市定位重庆，说明重庆将来，从经济、教育、制造业、科研、城市建设、工资、生活、房价等各方面都会和北京上海、天津逐渐缩小差距。而这个缩小差距的过程就是重庆人在未来财富不断升值的过程。只不过这个过程比较缓慢，通常得十年、二十年。
19、要对得起自己，从大学毕业开始。人生一辈子不一定非要一辈子畅游于大江大河的广阔天地之间，但如果你从来没有让自己见识领略过的超大城市激情、奔放、活力与精彩，你这匹千里马老年时或有“虚度此生，骈死于槽枥之间”的惋惜与哀叹。大学毕业，与其一无所有地回到老家，不如一无所有地来重庆闯一闯（压力远没有北上广深“北漂”那样大）。或许十年，二十年后，伴随重庆这座城市的成长，你的房产、汽车、工作等身价早已是在老家奋斗的同学们的好几倍，甚至几十倍。怎样看自己的未来，就像看一个直辖市的未来，看北京，上海的未来一样（只看经济，看安全的话，北上广深远不及重庆安全）。
重庆是一座治安、生活、工作、结婚找老婆、保护钱包、旅玩、投资、保值、增值、具有发展潜力等各方面都很好，都很便利的城市！！
遗憾的是，重庆、成都、西安、武汉、杭州等城市其实都不是一线城市，所谓的新一线城市是个别城市自抬身价造势造出来的！重庆人有自知之明，不说自己是一线城市！
但，重庆是最有潜力直辖市，是充满活力，未来可期的梦幻城市。来这里，可以找到你的梦想，享受着实现你的梦想！
在上海生活四十年，给你算算账，压力大，而且很大。
月入三万，我认为你税后可好？
一、住房会占你们很大一部分的支出 - 3500 挺节约
既然未婚情侣，希望我猜测正确，那就是暂时租房住，而且只能独立单元，毕竟和人合住不是那么方便。
在上海，偏远一点的也要在3000不算过分吧，3万的收入住的太差的话，也觉得对不起自己。
同时考虑每个月水电煤等杂费，算个500可好？
二、交通费用每月并不少 - 500一月 你没有打车的希望
既然住的那么偏远，两个人一个月交通费500不多吧，而且天天需要地铁，打车一次就至少150没有了，就别想了。
三、餐饮支出是大头，目前上海的物价水平不是一般的高 - 4000感觉你们没吃啥
如果没有单位食堂，外面吃饭中午最少也要30，而且选择并不多。
晚上两个人50还算挺节俭的，希望你们自己有能力烧饭，否则每天50都不够。
早饭是越来越贵了，两个人10几还痴不了啥。
这样算下来一个月4000就如流水般出去了。
四、各种额外的支出，有的你措不及防 - 4000已经是少到不能最少
既然是情侣，总得有花前月下的浪漫，总不能天天像老夫老妻每日围了灶台炉子，素面朝天，做黄脸婆的日子，女人的青春没多少年。
买卖衣服，化妆品，看看**，周末出去吃个饭。每年节日是越来越多，生日如果是同一天倒是能省不少钱。
希望你们的同学同事尽量晚结婚，甚至不结婚，双方的家庭都健康平安，没有弟弟妹妹需要赞助。
平均一个月下来，4000不算少。这样一来，每个月可以还可以存款18000，好像不少哦。
上海的房子，你就算买在嘉定郊区，两室户90平米350万，首付20%，似乎4年左右就可以买了哦，但是你贷款280万还30年，每个月还款2万多，够不够压力大？
如果考虑孩子，想想头都大了，压力够吗？魔都虽好，生活不易，且行且珍惜！
成都
成都：医疗条件不错。
老年人偶尔生点小病很正常，医疗条件也不容忽视。退休人员对医疗服务的需求很高，医疗水平是选择退休城市的重要标准。医疗水平最高的内陆城市成都，拥有以华西医院为代表的近20家三甲医院，医疗水平也是国内一流。
昆明
昆明：最低消费环境宜人。
“七彩云南，春城长梦。”昆明是一座让很多追求人生真谛的人梦寐以求的城市。云南的气候，水土，加上昆明地处云南中部，因此，昆明的花在冬天依然可以看到娇嫩的玫瑰，无论什么季节。
此外，昆明的物价很低，这保证了昆明人可以用较低的收入水平维持较高的生活水平。与中国其他大城市相比，昆明每平方米5000元左右的房价让林箐实现了他的“住房梦”。内陆城市价格最合适的是昆明，医疗和基础设施完善，空气质量好，气候宜人，城市的幸福指数也很高。
上海
上海：医疗最好。
上海是中国最大的城市，也是中国四个直辖市之一。它是中国最大的经济、金融、贸易和航运中心。上海位于中国大陆海岸线中部的长江口，拥有中国最大的工业基地和最大的对外贸易港口。经济发展也为上海提供了最先进的医疗条件。
大连
大连：快乐之城
网民认为大连是最幸福的城市之一，每年淡水资源总量37.86亿立方米，其中地表水资源34.2亿立方米，地下水资源8.84亿立方米，其重复水资源达5.8亿立方米。
大连地处北半球暖温带，具有暖温带大陆性季风气候的海洋性特征，冬无严寒，夏无酷暑，四季分明。
海港
海口：环境较好的沿海城市房价较低。
海口是环境最好的城市。全年有311天空气质量优良。良好的空气质量对健康的重要性。沿海城市中，海口是房价最低的城市，10大退休城市中平均房价最低。
“海口”最早出现在宋代，至今已有900多年的历史。十佳城市、国家环境保护模范城市、国家卫生城市、中国优秀旅游城市、国家园林城市、国家历史文化名城、全国创建文明城市先进城市、全国城市环境综合整治优秀城市，荣获“中国人居环境奖”。
苏州
苏州：诗意的栖居
苏州是中国文化安静的后院。在选择老年人居住的城市时，王明达想起了于在《白发苏州》年对苏州的描述。这座以园林闻名的城市适合白发人居住吗？这是王明达最关心的。江南园林天下第一，苏州园林江南第一。
苏州不是一个夜生活丰富的城市。是一个更适合生活的城市，尤其适合老年人，粉墙黛瓦的小巷，处处透着宁静与闲适，生活成本也不算太高。相对于附近的杭州，苏州目前的房价尚可。
青岛
青岛：气候适宜居住
由于海洋环境的直接调节和来自海洋表面的东南季风、洋流、水团的影响，具有明显的海洋性气候特征。空气湿润，温度适中，四季分明。
烟台
烟台：未来城市化进程会加快，生活质量会提高。
从城市化周期来看，烟台仍处于郊区城市化与中心城市升级并存的阶段，且由于旧城改造等诸多问题，郊区城市化速度远高于中心城市升级。然而，从世界城市化进程的经验来看，烟台将从t逐步进入中心城市的复兴阶段
珠海气候宜人，年平均气温22.4摄氏度。周帅曾多次到珠海出差，他觉得在这座安静美丽的城市住得很舒服。沿着情侣路走，他会看到珠海——珠海渔女的石像。目前珠海房价尚可，但肯定会涨。如果以后真的想在珠海定居，那就趁早在珠海买房，退休后才能在这个浪漫的城市生活。
厦门
厦门：中国环境最好的城市
厦门一年四季花木繁茂。由于良好的生态环境和清新的空气，成千上万的白鹭栖息在厦门，形成了独特的自然景观，又因为厦门的地形像一只白鹭，所以被称为“白鹭岛”。
风景优美，气候宜人，可以说是全国数一数二的城市。厦门四面环海，沙滩辽阔，阳光温暖，因其良好的生态环境，清新的空气，数以千计的白鹭栖息于此，形成了厦门独特的自然景观，又因厦门的地形像一只白鹭，被称为“白鹭岛”。除了美丽的自然风光，厦门的城市环境也很干净，是中国著名的旅游城市。
“未来厦门出让土地时，可能会要求开发商建设中水回用设施，实现小区生活污水零排放；太阳能电池板将逐步安装在建筑物的屋顶和立面上，可再生能源将逐步取代传统的化石能源。”这些不是幻想，而是国际能源专家白瑞华为厦门做出的低碳城市总体规划。
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深圳在中国最适合投资房地产的十大城市中排名第四。其他九个城市是上海、西、北京、成都、威海、武汉、海南、天津和沈阳。
一、上海
美国杂志《福布斯》评出了2009年全球最适合房地产投资的十大城市，上海位列第五；2010年，上海在亚太地区最具投资和发展前景的城市中排名第一。这颗东方明珠的地产投资价值可见一斑。
2010年上海世博会将吸引大约7000万游客。政府放宽了对外资购房的限制。短期来看，上海的房地产市场对投资者和开发商都很有吸引力。
二。西安
在资金源源不断的基础上，西安将迎来房地产的春天。土地用途限制一直制约着西向国际化大都市的发展。然而，物极必反，这也催生了西安新一轮的房地产开发，点燃了曲江地区的战火。
第三，北京
根据德勤最近公布的《中国房地产投资手册》，北京的房地产投资收益率在所有亚洲城市中排名第一。从顶级写字楼的收益来看，北京的收益率在7%-8%；豪宅的话，收益率4%-6%；商业地产，收益率8%-10%；工业产权9.5%-11%。德勤认为，由于投资者的热情和政策的推动，北京的中长期市场前景仍然乐观。
第四，深圳
随着泡沫的不断压缩，深圳楼市的量价都会调整到一个相对合理的水平。由于新房有价格优势，开发商有营销主动权，新房市场将继续强于二手房市场。二手房营业税年限的独特放宽，将继续活跃二手房交易。经历深度调整的深圳房地产市场，随着刚性需求的逐步释放，有望回归平稳发展状态，因此具有长期投资价值。
第五，成都
随着越来越多的国际企业如IBM、Intel、腾讯等RD基地落户成都，各方面的需求将会大大增加。从成都本地人的角度来看，地震后居民对房屋质量和安全有了新的认识，所以会有相当一部分刚性需求。从目前的开发情况和未来的发展前景来看，投资武侯大道沿线、三圣乡、大元集团、新郭斌板块、机场地区、新沙河地区的房子，升值潜力很大。
第六，威海
1000元均价涨幅最短的城市，威海有其名；健康经常上榜；沿海和空中航行的便利；西海岸的重要发展；与烟台和龙的交通建设；威海对国内外的吸引力将使威海的楼盘发生质变，均价有望突破4000元/平方米。
第七，武汉
武汉作为中部崛起的支点和承接东部产业转移的桥梁，其经济和房地产发展一直走在中部省会城市的前列。滨江地区的系统化开发，中央商圈的正式建设，三区规划的实质性启动，教育产业化的良性循环，都将带来人才的回流，卫星城的重建，基地经济的腾飞。所以武汉房价也将向6到8千元进军，上涨空间可期。
第八，海南
相对于目前国内一线城市房地产价格的调整，海南的房地产行业有其特殊性。此外，作为一个热带岛屿，海南的房地产具有独特性、稀缺性和不可再生性。因此，海南的房地产业在全国具有不可比拟的优势。海南是全国首个生态示范省，一流的人居环境成为居民“二次置业”的选择。随着国内休闲度假房地产市场的兴起，海南房地产市场升值潜力巨大。
第九，天津
天津的房地产未来会有很大的发展空间。天津作为中国北方的经济中心，拥有——增长极的环渤海第三经济带核心城市，还承担着北京的一些重要交通和配套功能，不言而喻。天津的发展也将成为中国经济的新引擎。预计未来十年天津将保持快速发展态势，对当地房地产市场将起到重要支撑作用。
第十，沈阳
2010年前7个月，沈阳共完成房地产投资584.39亿元，同比增长29.5%，在全国660多个城市中排名第三。今年沈阳已销售商品房725.64万平方米，销售金额305.8亿元，同比增长6.4%。在15个副省级城市中，沈阳排名第二。作为老东北的首府，振兴东北的龙头，松嫩平原的明珠，东北的辐射眼，沈阳房地产有理由在一两年内再上一个台阶。
青岛胶州买房，是青岛投资风险最高的地方
胶州市，位于胶州湾西北岸。东邻城阳区、即墨区，西靠高密市、诸城市，南接西海岸新区，北连平度市。因为有着胶东机场、撤市划区等利好，过去两年胶州是青岛土拍市场的 主角 ，众多开发商提前跑马圈地，保利、龙湖、新城、荣盛、碧桂园、远洋、花样年等一流开发商投资建设的品质大盘，如雨后春笋般拔地而起，为购房者提供了丰富的置业选择。虽然为不限购的区域，但是随着楼市风云变幻，市场人气明显下降，而商品住宅大量供应的胶州竞争尤为惨烈，所以这是一个很值得投资型购房者研究的区域，下面我们就按五大片区分别分析。我们先来看一下区位图：
胶州开发区：价格虽低压力最大
用时下开发商最喜欢用的一个形容词：高新区北。没错，在高新区的北侧。那么，我们就要先说高新区。作为一个对于房地产业依赖度排在全国第16位的城市的高新区，房地产先行是必然的。所以，我们现在去高新区看一下，几乎到处都是房地产项目，马上大量的房源会被供出来。这个离主城区更近的片区无疑在未来会消化诸多市区往北外溢的刚需。所以，在还没有规模化产业导入的情况下，胶州开发区对于刚需，特别是年轻刚需的吸引力几近于零。
而除了高新区外，即墨、西海岸、城阳的项目也不少，这些地方与胶州相比也有各自的优势，对于主城区刚需外溢的承接可以说都比胶州好。 胶州目前购房者大体只有两类：一类是本地购房者，胶州本身也是全国有名的经济强市，有钱人很多，购房的热情也有，但是很多人在低价时已经屯了不少房产，即使买新房也都在主城区改善；二类就是炒房客，如果是在2018年以前，自然是有不少，但是随着全国各地楼市由热转冷，外地购房者来青岛炒房的热情也大大降低了。我们说完了需，再说供。在过去的一年中，哪里土地供应最多？我们看2017年的土拍统计图，按照开发周期那时候拿的地现在都进入了供应期：
胶州经济开发区土地供应量最大，汇集了新城、荣盛、花样年、碧桂园、三木、天一、远洋地产、中骏、海达等10大房企，并且都是大体量，新盘非常多，所以各家都使出了浑身解数来炒作，这是这个版块最近老是进入你的视野的主要原因。但是有什么题材？无非就是青岛大学胶州校区落地、东方医院建立、地铁线延伸这些话题，但是现在哪个区域没有这些利好？论题材炒作，胶州经济开发区难比区位更好的高新区，也比不了西海岸和即墨。
供绝对的最多，需相对的少，这就是胶州经济开发区楼市的现状。这个根本决定了，一旦炒房客断档，这个区域必然先出现供大于求的局面，价格必然回落。所以，荣盛这样的大盘将精装房改毛坯，以此变相降价也就不足为奇了。
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