要的。
根据《城乡规划法》规定：未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑、房屋、构筑物，属于违章建筑，县级以上城乡规划部门，有权要求限期拆除，没收实物或违法收入，并处罚款。
所以在租赁屋顶时，需确认屋顶具有建设规划许可证、竣工验收证明、消防验收证明、土地证、和房屋产权证明，是否存在抵押、查封等情况。
建设光伏电站费用为8-10元/瓦，一座5kW电站费用在4-5万，建设费用谁来承担要明确，谨防诈骗。浙江衢州市曾经出现一案例，某公司承租某业主的屋顶建光伏电站，但银行贷款却是业主来办。
在屋顶建设光伏电站不规范的施工可能会破坏屋顶防水层，所以要与租赁建设光伏电站方沟通好如何做好房屋防水，最好能在合约中做相关协定，防止日后出现扯皮现象。光伏电站需要日常运维，定期检修，要明确谁来运维，费用谁来承担。
光伏电站收益分为：补贴收益、省下来的电费和卖电收益，收益如何划分要明确。建议承租方在签订屋顶租赁协议前，前往当地的不动产登记部门对出租方提供房屋、土地的产权进行调查，了解房屋、土地上是否存在抵押权。
在屋顶租赁协议或能源管理协议中增加因抵押权人实行抵押权的特别赔偿条款，或者与抵押权人约定在其行使抵押权后继续维持租赁合同效力。就屋顶租赁协议而言，属于我国《合同法》规定的租赁合同，根据《合同法》的规定：租赁合同期限不得超过20年。
超过二十年的，超过部分无效。分布式光伏项目一般项目为25年，建议在合同中约定租赁期限为20年，同时约定协议到期之后，双方对该协议以补充协议形式续签5年。
光伏审批八大手续，具体如下：
1、土地使用手续：土地使用权或者租赁合同；
2、环评手续：环境影响评价报告书；
3、容积率手续：城乡规划部门对建设用地容积率的审核；
4、设计审查手续：建委负责对设计方案进行审查；
5、施工许可手续：建筑主管部门对施工方案和图纸进行审批；
6、电网规划手续：电力公司会会同能源部门，进行规划和管理；
7、用电申请手续：向能源供应部门（如国家电网）提出并获得接入电网的用电申请；
8、银行贷款手续：完成工商营业登记等税务资质后提交银行贷款材料。
光伏审批八大手续所需的资料：
1、经办人身份证原件及复印件；
2、房产证原件及复印件；
3、对于公共屋顶光伏项目，还需提供物业、业主委员会或同一楼宇内全体业主的同意建设证明以及建筑物、设施的使用或租用协议；
4、对于合同能源管理项目，还需提供项目业主和电能使用方签订的合同能源管理合作协议；
5、如为代办情况，还需项目业主出具《分布式电源并网业务授权委托书》；
6、银行卡复印件；
7、用电户能表照片、光伏安装的全景照片。
综上所述，光伏发电项目建设工作方案要求，规范有序组织项目建设；严格落实监测预警要求，以电网消纳能力为依据合理安排新增核准（备案）项目规模。
法律依据：
《中华人民共和国可再生能源法》第十三条
国家鼓励和支持可再生能源并网发电。
建设可再生能源并网发电项目，应当依照法律和国务院的规定取得行政许可或者报送备案。
建设应当取得行政许可的可再生能源并网发电项目，有多人申请同一项目许可的，应当依法通过招标确定被许可人。
第十四条
电网企业应当与依法取得行政许可或者报送备案的可再生能源发电企业签订并网协议，全额收购其电网覆盖范围内可再生能源并网发电项目的上网电量，并为可再生能源发电提供上网服务。
私人安装光伏需要国家审批，光伏发电项目分并网和闭网两种模式。闭网发电不需要审批根据自己的实际情况安装使用就可以，并网发电根据规模大小报经不同的部门审核审批。首先报审是区县级发改委环保局国土局建委供电公司，大项目需要报省级政府职能部门审批。
村里安装光伏是合法的。
中国鼓励发展光伏发电，尤其是在农村地区。政府为农村地区提供了一系列的扶持政策，包括补贴、税收优惠等措施，以鼓励农民安装光伏发电。只要经过了邻居的同意，并且在与村集体签订合同后并办理相关手续就是合法合规的行为。另外需要注意一些细节问题：在不影响居民采光、通风、消防等安全的情况下进行建设；还需要注意用电安全性以及防水防风措施是否完善等等。
农村居民安装光伏发电项目，需要办理一定的手续。主要包括：
1、申请用电许可。居民需要向当地配电公司提交申请，办理屋顶光伏发电用电许可手续。需要提供的材料包括：身份证复印件、房产证复印件、光伏组件技术规格等。取得用电许可后，才可以进行光伏发电系统的装机使用。
2、申请建筑施工许可。安装光伏发电系统涉及房屋结构变化，因此需要向当地建设部门申请建筑施工许可。主要需要提交用电许可、房产证、建筑结构安全评定报告等材料。取得许可后方可进行施工建设。
3、签订电网接入协议。业主需要与当地配电网公司签定协议，确认接入电网事宜。包括电网接入方式、接入点位置、电量交易等内容。签订协议后企业方可将光伏发电系统并入电网进行发电。
4、完成发电系统试运行和竣工验收。系统安装完成后，需要进行试运行，并由电网公司实施竣工验收。验收合格后才能正式并网发电。
除上述手续外，部分地区还需办理其他手续，如环境影响评价、规划选址许可等。综上所述，
农村居民安装光伏发电需要办理用电许可、识别码申领、建设许可、电网接入协议等手续，以确保项目合法合规并实施并网发电。这些手续的办理也为居民的发电权益保驾护航。
法律依据：
《中华人民共和国可再生能源法》
第十七条
明确了国家对太阳能利用系统的鼓励和支持。村庄光伏发电作为一种利用太阳能资源的可再生能源方案，其安装需要遵守相关法律法规和政策规定，包括获得政府批准、符合建筑和电力标准，并遵守电力公司的接入规定。遵守这些规定可以确保村庄光伏发电设备的安全性、合法性和可持续发展，为村庄提供可再生能源，减少对传统能源的依赖。
法律分析：安装光伏发电设备不影响建筑外立面，且安装高度不大于2.2米的,无需办理规划审批手续。安装光伏发电设备影响建筑外立面，且安装高度不大于2.2米的，应向我局申请办理建筑外立面装修规划审批手续。
安装光伏发电设备的总高度原则上不得大于2.2米，确属设备需要大于2.2米，且无替代方案的，申请人在完善分布式光伏发电项目备案后，应按建筑物改扩建(加层)事项要求向我局申请办理规划审批手续。
法律依据：《中华人民共和国刑法》 第一百一十八条 破坏电力、燃气或者其他易燃易爆设备，危害公共安全，尚未造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑。
山东分布式光伏6兆瓦需要到当地供电部门进行备案。根据《国家发展改革委关于发挥价格杠杆作用促进光伏产业健康发展的通知》，在城市建筑物屋顶和墙壁建设分布式光伏发电项目，以及在地面公共设施、工业园区厂房建设分布式光伏发电项目的，向电网企业申请并网，除国家规定需要审批核准的项目外，由属地市级政府或市场监管部门依据规划出具项目接入电网意见即可开展建设，同时将相关情况报上级能源主管部门。
屋顶搭建光伏算不算违章建筑如下：
屋顶搭建光伏是否算违章建筑需要获批才能搭建，否则就算是违章建筑。
根据我国相关法律的规定，如果露台所有权归本人所有，没有争议的，在露台上搭建光伏房的，需要经城市规划行政主管部门批准后才能搭建，未经批准的，可能会构成违章建筑。
违章建筑物
是未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物，
1、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物、
2、擅自改变了使用性质建成的建筑物、
3、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物、
4、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物、
综上所述
1、居民如果想搭建光伏电站，最好先做好咨询工作，特别是寻找专业的服务商将建立电站流程搞明白，以便在手续办理过程中不至于卡壳。
2、即使利用自家屋顶建设光伏电站，也尽可能事先与物业、居委会和邻居略做沟通。这是对和谐社区建设的一种积极表示，也是发展清洁、绿色能源题中应有之意。不过就是沟通沟通，听听别人看法，又不会损失什么。
3、在光伏电站搭建过程中，应避免支架过界不要过高、过宽，乃至要考虑遮挡造成的阴影面积把人家的地盘也遮住了等，多想想此类后果不是坏事，应严格按照建造规程施工。当然，更主要的是要避免“违建”嫌疑。
4、在光伏电站建立过程中，如果遇到城管部门的调查，应第一时间提供所有的相关手续与许可，并积极与城管部门沟通，听取对方意见，即使确实有问题，也应努力回避被当场拆除的厄运。
5、在打算建设屋顶电站之前，抽点时间，拿着设计图纸和相关材料，主动到城管和街道办事处等部门“挂号”咨询一下。
法律依据
《住宅室内装饰装修管理办法》
第六条装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为
搭建建筑物、构筑物、
改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗、
拆改供暖管道和设施、
拆改燃气管道和设施。
本条所列第1项、第2项行为，应当经城市规划行政主管部门批准，第3项行为，应当经供暖管理单位批准，第（四）项行为应当经燃气管理单位批准。
原则上安装高度不大于2.2米。
1、安装光伏发电设备不影响建筑外立面，且安装高度不大于2.2米的，无需办理规划审批手续。
2、安装光伏发电设备影响建筑外立面，且安装高度不大于2.2米的，应申请办理建筑外立面装修规划审批手续。
3、安装光伏发电设备的总高度原则上不得大于2.2米，确属设备需要大于2.2米，且无替代方案的，申请人在完善分布式光伏发电项目备案后，应按建筑物改扩建（加层）事项要求申请办理规划审批手续。
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