是。也是亚洲最大小区位于黑龙江省七台河市北岸新城小区。北岸新城占地3000亩，约200多万平米。与河西的龙江隔江相望，已进入拆迁阶段。北岸新城胜利圩地块2.74平方公里区域综合开发。随着宏观经济的飞速增长和城市功能的拓展，南京主城区的可利用土地日渐稀缺。
2002年，南京市委市政府提出了跨江发展战略，与主城隔江相望的浦口区迎来了历史性的发展机遇。
我们都知道，小区是人们生活居住的重要地点，一般来讲，小区都不会太大，既然它叫小区，那能大到哪里去？但在我们中国却有这么一座特殊的小区，它是亚洲最大的小区，占地面积490万平方米，总有645栋楼，60多万的人口，我特意算了一下，这个小区人口数量超过了世界上30多个国家，它就是北京的天通苑小区。
看到上面的数字你是不是就觉得很惊讶了？我们再来举个例子，一个标准的足球场是7140平方米，天通苑的面积相当于700个足球场，一般的小区也就几栋楼、十几栋楼，645栋楼应该算是小区中的巨无霸了吧。如果看到这你还是没有概念的话，那么我可以告诉你，这个小区的规模就和中国的县级市差不多，如果一个陌生人进入这个小区，没有几天的时间你根本就逛不完，就连住在小区里的人，他们都不一定认得小区内的每一条路。
不过最厉害的还要属天通苑的居住人数，由于这个小区居住情况较为复杂，有很多合租，群租，地下室的租客，无法统计出具体居住人数，但可以肯定是最起码住了60万人。一个普通的小区就住了60万人，比很多农村的人口数量还多，在全国也就独一处了。由于该小区人数过于庞大，物业管理也变得非常困难，每天这里的物业人员都忙不过来，处理各种小区的问题、业主的投诉，他们管理这个天通苑，就好像在管理一个小型国家一样。
为什么北京天通苑这么多人？
要问天通苑为什么这么多人，其实和它的地理位置以及交通情况有关，天通苑位于北京5环外，因地铁5号线的开通而人满为患，来这里租房非常便宜，交通又非常方便，所以这里成为了北漂者的聚集地，很多二房东看到了天通苑的租房市场，于是他们就把原本的2室一厅或者3室一厅的房子分隔出4间甚至是5间房间，每一个房间都有独立卫生间，可以同时租给5个不同的租客，价格也比租一整套便宜很多，相比起住在城中村，住在天通苑的性价比高了很多。随着时间的推移，小区内的人数越来越多，最终形成了60万人的局面。每天上下班的时候是高峰期，这么多人口的小区，上下班就好像在赶春运一样。
最后校长总结一下：可能很多人会觉得亚洲最大的小区应该是贵阳的花果园，但其实我们从居住人数和楼栋数量来看，最大的小区还是天通苑，虽然花果园的占地面积更大，但是人口只有40万人左右，楼栋数量也只有100多栋。看完小伙伴们是否想去中国最大的小区看看呢？
现实生活里，我们大多数平民百姓都住在小区里，但是却不知道世界上最大的小区在哪里。以下是我为大家整理的世界上最大的小区，希望你们喜欢。
世界上最大的小区：天通苑小区
世界上最大的小区在中国的天通苑小区，住着40多万人。
天通苑是亚洲最大的社区，地处北京昌平区东小口镇，属于城乡结合部，是北京最大的经济适用房聚集地区!天通苑，地处亚北黄金地带，临近回龙观、立水桥等多个大型社区。天通苑经济适用房小区，融合实用性与人性化的设计，欧风典雅，把你带入一个你无法想象的空间。户型从50-200平方米不等，人性化的设计风格，封闭式物业(现为方佳物业管理)管理。分塔楼和板楼两种，多装有电梯。健身设备随处可见，广场活动热闹非凡。小区占地面积48万平方米，规划面积42万平方米，其中经济实用房为35万平方米。共由四个园区组成，绿化率达36%，23000平方米的大型欧式中庭花园。为避免夏季大雨造成污水排放口积水问题，天通苑地区2.7公里的十号排水渠将在今年进行改造。同时，天通苑一区北侧的 兰太路 将进行改造，今年拓宽到50米，与京承高速和五环打通。
天通苑小区的规划
天通苑在中心地带规划医疗、行政、健身、金融......的核心地带。各条公交线路交叉组成了一个庞大的天通苑运输网。城铁5号线、13线号为天通苑拥挤的交通分散客流，使进出城更加方便。
龙德广场，北方明珠、天通尾货等诸多大型商城构成了天通苑的百货网络。超市发、物美、西单购物中心、翠微百货、家乐福等大型购物中心使天通苑购物更加方便。
在天通苑，诸多餐饮企业纷纷抢注。小肥羊、大鸭梨、阳坊胜利涮肉等组成了天通苑的餐饮网络，就算要吃一碗拉面，您也能快的找到餐馆。
天通苑小区的活动
天通苑的社区活动十分丰富，您既能看到老年人在广场上翩翩起舞，也能看见年轻人的劲歌热舞。社区多次免费播放**，还多次与其它社区进行各种活动的竞赛。
天通苑，亚北的一颗明珠!
天通苑小区的房价
目前天通苑的房价是多少 长久以来，天通苑一直是北京的 房价洼地 。链家数据显示，近期天通苑各小区的二手房均价在2.59万元/平米 3.09万/平米之间，整个天通苑最新均价为2.9662万元/平米。
若以900万平米的总面积计算，整个天通苑小区的市值为2669.58亿元。
这是什么概念 公司秘闻(ID：high3c)查询后发现，A股现在共有2934家上市公司，市值排名第一的工商银行，9月2日市值15924亿元;中石油排名第二，市值13028亿元。作为全球最大开发商的万科A，排名第18位，9月2日市值为2534亿元。
也就是说，天通苑一个小区的市值，已经超越了万科A的市值。同时，例如上汽集团市值2445亿元、中国中车市值2390亿元，均不如天通苑市值。
再看一些比较著名的大公司，比如，全球最大的空调企业 格力电器市值1172.47亿元，广汽集团市值1141亿元;苏宁云商市值1035亿元;青岛海尔市值653亿元。
换算过来，天通苑市值等于2个格力电器或广汽集团，等于4个青岛海尔。
一单价8万元小区，市值接近泸州老窖
天通苑存在两个特点：一是面积大，第二则是房价在3万左右，已不足以 代表 北京房价夸张的状况。
于是，公司秘闻又选取了位于北京西北四环的远大园小区。该小区属于学区房，派位是北京十九中和人大附中二分校。
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天通苑始建于1999年，由顺天通房地产开发集团建设，占地面积达到8平方公里，规划建筑面积600多万平方米，雄踞奥北核心，距奥林匹克森林公园仅仅3公里。翠微百货、西单购物中心、迪卡侬体育用品超市、屈臣氏、万达国际影院、百安居等公共设施一应俱全；社区以西主干路是八达岭高速，以东则为京承高速，立汤路其贯通南北，地铁五号线、地铁13号线交汇于此，地铁17号线正在建设中，多条公交线路直达小区，交通网络十分发达。
它临近回龙观、立水桥、北苑等多个大型社区，便捷的交通，相对低廉的租金，让这里成为很多北漂梦开始的地方。
每天的早晚高峰期其实就是一场没有硝烟的战争，成千成万的人挤在同一个地铁口，进站就得半个小时。
天通苑素有 睡城 之称，职（业）住（所）分离较为严重，绝大多数回天地区就业人口的就业半径都在10公里以上，工作地点遍布主城区。天通苑隶属北京近郊的昌平区，临近地铁、出租房源较多，天通苑也就成为了北京外来人口最密集的地区之一。据统计，在昌平188.9万常住人口中，回天地区（回龙观、天通苑）约有86.3万，天通苑共有16个分区、645栋楼房，常住人口有近50万！如果再加上地下室和群租房，大概会有70万人左右。
它的面积其实并不算亚洲最大，为什么又被称之为亚洲最大社区呢？我认为这与当时的情况有关，可能是当时亚洲最大吧，加上人口特别密集，这一叫法也就传出去了。但现在亚洲面积最大的社区另有其主，有兴趣可以查一下。
花果园是亚洲第一大楼盘。
花果园，亚洲第一大楼盘，现在也是贵阳最繁华的地区之一这里生活了50万人口，集中了金融、教育等公共资源但是在这繁华的背后。现在的花果园高楼林立，有山有水有公园。
这是花果园的“白宫”，建筑非常漂亮。花果园的夜景。花果园最高建筑“双子塔”的黄昏景色，高度达到400多米，也是目前贵阳最高建筑花果园小区湿地公园晚上这里热闹非凡。
超大楼盘的坏处
花果园的白宫、双子塔、广场舞等大家应该有所耳闻，花果园常住人口约在30万至50万之间，比一个县城的人很多。平日里热闹的很，也堵车的很。
就是这样一个超级大盘，由于居住的人过多过杂，而相应的楼管、网格员等人员配备则略显不足，在平时可能无所谓，但疫情一来弊端就显露了出来，导致一些市民生活多有不便。对于超大城市，国家已经有所注意。从个人层面建议，在买房时，如果可能，应尽量避免超大楼盘。
根据查询资料显示亚洲最大的小区前十名2022是北京天通苑、广州祈福新村、上海康城、襄阳东津世纪城、湘江世纪城、武汉常青花园、深圳桃源居、遵义保利未来城市、南京威尼斯水城、贵阳花果山。这十个小区的常驻人口高达20万人以上,被称为亚洲最大十个小区。
您要问的是世界最大的小区前十名有哪些？
1、第一名：北京天通苑天通苑1999年，位于北京市昌平区（五环外），占地面积800万平方米，建筑面积490.00万平米。是中国最大的小区，也是亚洲最大的小区。小区有45条公交线路，2条地铁线路（4个站点），还在建1条地铁。总计有18个社区，645栋楼，69351户，约50万人口。房价46000元/平米。
2、第二名：贵阳花果园花果园2010年，位于贵州省贵阳市蛇口工业区，占地面积1000万平方米，建筑面积1830万平方米，有300栋40层楼，143000户，43万人口。房价8000元/平米。
3、第三名：遵义保利未来城市保利未来城市2011年，位于贵州省遵义市汇川区，占地面积133万平方米，建筑面积510万平方米，30万人口。房价4500元/平米。
4、第四名：广州祈福新村祈福新村1991-2020年，位于广东省广州市番禺区，占地面积500万平方米，建筑面积400.20万平方米，有100多个大小公园。有40000户，约20万人口。房价25000元/平米。
5、第五名：武汉常青花园常青花园1996年，位于湖北省武汉市汉口东西湖区，占地面积250万平方米，建筑面积400万平方米，有30000户，20万人口。房价17000元/平米。
6、第六名：长沙湘江世纪城湘江世纪城2010年，位于湖南省长沙市开福区五合垸，占地面积100万平方米，建筑面积400万平米，有300多栋楼，停车位18000个，22000户，13万人口。房价14000元/平米。
7、第七名：上海康城上海康城2001-2009年，位于上海市闵行区莘庄镇，占地面积100万平方米，建筑面积200万平方米，有12500户，约9万人口。房价46000元/平米。
8、第八名：南京威尼斯水城威尼斯水城2013年，位于江苏省南京市浦口区，占地面积300万平方米，建筑面积450万平方米，有19987户，8万人口。房价17000元/平米。
9、第九名：襄阳东津世纪城东津世纪城2015年，位于湖北省襄阳市东津新区，占地面积267万平方米，建筑面积900万平方米，有20000户，6万人口。房价7500元/平米。
10、第十名：深圳桃源居桃源居2003年，位于广东省深圳市宝安区西郊，占地面积116万平方米，建筑面积180万平方米，有10000户，5万人口。房价50000元/平米。
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