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国家征用农村土地补偿标准是多少钱一亩地_农村一亩地补贴多少钱

栏目:数码科技

作者:B姐

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时间:2024-02-19 10:03:02

国家征用农村土地补偿标准是有差异的,一般来说,农民土地征用赔偿有三部分组成,包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费等。

1、土地补偿费。

土地补偿费是用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

土地补偿费的具体计算公式为:土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数。

2、安置补助费。

按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

安置补助费的具体计算公式为:安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数 需要安置的人数=被征地数÷征地前人均分配耕地数。

3、青苗补助费。

青苗补偿费是指农作物正处于生长期未能收获,因征用土地需要及时让出土地,致使农作物不能收获而使农民造成损失,所给予土地承包经营或者土地使用者的经济补偿。

青苗补偿费的标准一般农作物最高按一季产值计算,如果是播种不久或投入较少,也可以按一季产值的一定比例计算。青苗补偿费的具体标准由各省、自治区、直辖市政府规定并公告。

青苗补助费的计算公式为:青苗补偿费=年产值÷耕种季数。

扩展资料:

按照国土资源部《关于进一步做好征地管理工作的通知》的要求,征地补偿的标准实行动态调整机制,每两到三年调整一次。现各省补偿价格差异比较大,特别是农村中的农用地、建设用地的补偿差异比较大。

1、河北省的补偿价格最高。河北省区片综合平均价格67038元/亩。石家庄市主城区价格达到了45W元/亩,京津冀一体化最集中的廊坊香河、大厂等地也达到20多万/亩,邯郸市一类地区补偿标准也达到了22万/亩。

2、浙江省征收耕地、其他农用地(除林地以外)和建设用地,一类地区不低于5.4万元/亩、二类地区不低于4.5万元/亩、三类地区不低于3.7万元/亩。杭州地区一般在20万元/亩左右,又区分开发性和货币补偿两种,后一种的补偿价格更高。台州一般在5W-8W元/亩左右。

3、江苏省政府确定将土地分为一等,最低补偿价格为土地补偿费1.6万元/亩,安置补助每人1.4万元。泰州市、扬州市补偿价格大约在2.1万元/亩,安置补助费用大约为2.3万元/亩,南京市8W-14W之间。

4、福建省全省以县级行政区为单位,划分为四个地区类别。征地区片综合地价最低标准分别为一类区38750元/亩、二类区37750元/亩、三类区36750元/亩、四类区35750元/亩。

5、江西省南昌市的各个经济开发区在实行区片综合价,西湖区超过25万/亩,景德镇市的91140元/亩为最高,大部分地区多在3W-6W浮动。

人民网-人民日报:征地应予公正合理补偿

2022农村土地流转一亩地补偿多少钱?没到期可以收回吗?

一、农村第一轮土地承包补助相关规定(一)粮食(水稻)直补和农资综合补贴1、粮食直补和农资综合补贴标准为水稻直补每亩补贴20元;农资综合补贴标准为每亩计税面积81.5元。

2、水稻直补对象为核定计划种植的水稻面积;农资综合补贴对象为以水稻、玉米、小麦等为主的粮食作物种植面积。

3、继续坚持谁种地补给谁的原则。原则上谁种地谁享受补贴,但对承包地转包或租用给他人的按承包或租用协议处理。

4、抛荒地和非农业征(占)用地、十边隙地、自留地等不享受补贴;今年已明确征用为非农业用地面积也不能作为补贴对象;高效农业一律不在补贴范围内;成片粮田转为设施农业用地常年不种粮的,不予补贴。(二)良种补贴良种补贴坚持政策公开、全面覆盖、直补到户的原则。补贴标准为水稻每亩15元,小麦、玉米、花生等每亩10元。补贴涵盖全县所有种植水稻和玉米、小麦、花生等种植户。补贴的程序为:补贴采取自下而上的方式,补贴面积由 村民委员会 组织农户据实申报并登记造册,造册后村民委员会按补贴要求进行核实,同时以村民小组为单位按户张榜公示,村组干部单独公示,公示时间不少于7天。公示有异议的要及时查实更正并再次张榜公布。公示结束后,先由乡镇人民政府汇总审核,并报县农业、财政部门,县农业、财政部门审核后报县人民政府审定。资金发放工作由县财政部门组织。

二、第二轮土地承包的规定(一)在第一轮土地承包到期后, 土地承包期 再延长30年不弯,营造林地和“四荒”地治理等开发性生产的承包期可以更长。(二)土地承包期再延长30年,是在第一轮土地承包的基础上进行的。开展延长土地承包期工作,要使绝大多数农户原有的承包土地继续保持稳定,不能将原来的承包地打乱重新发包,更不能随意打破原生产队 土地所有权 的界限,在全村范围内平均承包。(三)已经做了延长土地承包期工作的地方,承包期限不足30年的,要延长到30年。(四)土地承包“大稳定、小调整”的前提是稳定。“小调整”应坚持以下几条原则:一是小调整只限于人地矛盾突出的个别农户,不能对所有农户进行普遍调整;二是不得利用“小调整”提高承包费,增加农民负担。

农村土地是农民朋友们的重要权益,现在很多朋友由于在外工作或在城市买房生活,农村的土地都闲置了。为了避免抛荒,我国鼓励农业规模化发展,支持土地流转。这样的话,农民可以将闲置的土地流转出去,还能够拿到一些流转费用,成为农民朋友们增收的渠道之一。那么2022农村土地流转一亩地补偿多少钱 没到期可以收回吗 下面就为你解读。

2022农村土地流转一亩地补偿多少钱

1、厦门

1对土地流转合同签订的流转期限为5年以上(含5年),不满10年的,合同有效剩余期内给予经营主体每年100元/亩的补助,而承包农户每年享有200元/亩补助。

2对土地流转合同签订的流转期限10年以上(含10年)的,合同有效剩余期内给予经营主体每年100元/亩的补助,给予流出经营权的承包农户每年300元/亩的补助。

3对新投、增投建设集中连片100亩及以上的种植业项目,且符合前款补助条件的,合同有效剩余期内给予经营主体每年200元/亩的补助。

2、天津

对补偿范围内的集体土地流转,每年补偿500元/亩。

3、云南

玉溪市杞麓湖当地规定,农户在12月31日前签订流转合同,获得补偿款后一个月内交付土地的,每亩再给予2000元的奖励。

4、海南

乐东黎族自治县240亩水浇地转让30年,流转费用是168万元;儋州100亩水浇地转包30年,流转费用是550万元。

5、山东

临沂旱地转包价格为每年200元/亩,土地性质为耕地;威海文登区泽头镇40亩耕地转让30年,流转价格为每年800元/亩。

土地流转后没到期可以收回吗

土地流转后没到期可以收回,但要看情况,因为并不是所有情况都可以收回土地的。一般来讲,农户是不能单方面反悔解除承包合同收回土地的,如果是承包方出现改变土地用途、连续弃耕抛荒土地,流转没到期也是可以收回土地的。

但如果是没有出现上述情况,是不能收回土地的,新的土地承包法明确提出要严格保护土地的承包经营权。在土地流转的过程中,双方都是受法律保护的,一切要按照土地流转合同要求来执行。如果想提前收回土地,可以和受让方协商,给予一定的补偿,提前结束合同关系。

哪些情况可以收回土地

1、改变土地用途

承包土地只能用来从事农业生产,如果出现承包方擅自改变土地用途从事非农生产的,比如在土地上建厂房,或者用来堆放杂物,这都属于破坏农民土地的现象,而且是一种严重的违法违规行为。如果土地流转承包方擅自改变土地用途,在土地上从事任何非农业建设,农户就可以单方面终止合同,将土地收回。

2、连续抛荒两年

耕地是农村最宝贵的资源,耕地弃耕抛荒是对耕地资源的一种严重浪费,而土地流转有一个重要的作用就是有效防止土地抛荒,但如果流转农民土地的单位或个人将土地撂荒,农户也可以将土地收回。

3、有其它违约行为

土地流转合同是土地流转的重要约定,如果任何一方发生严重履行合同不到位的情况,比如说承包方长期拖欠流转金、不能按合同约定提供必要的就业保障等,农户都可以提出终止合同,并收回土地。

综上就是关于2022农村土地流转的问题解读,目前土地流转的补偿金额并不是全国统一的,每个地区的补偿标准都不一样,和区位、承包年限、地理位置都有关系,一般一亩地的补偿标准在200-500元左右。土地流转后,如果改变了土地用途或是不给农民钱,都是可以收回土地的。大家在土地流转的时候,一定要签订好书面的流转合同,避免以后发生不必要的纠纷。

国家征用农村土地补偿标准是多少钱一亩地_农村一亩地补贴多少钱