质押贷款是指贷款人按《担保法》规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利为质押物发放的贷款。可作为质押的质物包括：国库券（国家有特殊规定的除外），国家重点建设债券、金融债券、AAA级企业债券、储蓄存单等有价证券。 出质人应将权利凭证交与贷款人。
《质押合同》自权利凭证交付之日起生效。以个人储蓄存单出质的，应提供开户行的鉴定证明及停止支付证明。简单给大家说一遍，那就是质押贷款是指把本人的动产与财产权利交给贷款机构，把还完贷款后就可以要回来了。
风险：申请“快贷”的按揭服务需缴交一定的担保费用，而且担保公司会与交易双方再签订担保函，若交易发生不测，交易的房产有可能成为抵押物。 “快贷”风险 交易双方务必多加留意。 最近有位朋友准备卖房，在比较了解诸多付款方式后惊奇地发现：总以为一次性付款最快收到钱，想不到原来“快贷”产品可能比一次性付款更快收到楼款，提供合同放款（银行批下同意 性贷款通知一般需3~7个工作日）的公司最快可让业主3天收到楼款！
不过她后来再详细了解，申请“快贷”的按揭服务需缴交一定的担保费用，而且担保公司会与交易双方再签订担保函，若交易发生不测，交易的标的（房产）有可能成为抵押物。 据按揭专业人士初步估算，“快贷”产品已占据按揭广州市场50%~60%的份额。而番禺由于当地房地产交易登记的特殊性（递件即出证），业主出于保护权益考虑，基本上必须要求买方使用“快贷”服务以确保楼款安全，“快贷”比例100%。
建行“快贷”是建行推出的个人客户全流程线上自助贷款，用户可通过建行电子渠道在线完成贷款，包括实时申请、批贷、签约、支用和还款。用户可通过建行手机银行、网上银行、智慧柜员机进行自助办理，按提示操作即可完成贷款，无需通过任何中介和他人办理。建行“快贷”有四种产品，分别为：信用方式的“快e贷”和“车e贷”、信用或房产抵押方式的“融e贷”、质押方式的“质押贷”。
是指按《中华人民共和国担保法》规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利作为质物发放的贷款。办理质押贷款，应对质物的权属和价值以及所设定质押的合法性进行审查，与出质人签订质押合同，并办理相关的登记或移交手续。动产质押的贷款额要控制在其评估价值的60%以内。权利质押要根据权利凭证的票面利息及贷款利息来合理确定贷款比例，贷款额原则上要控制在质押凭证面值80%以下，最高不超过90%。
一、质押贷款是指贷款人按《担保法》规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利为质押物发放的贷款。 可作为质押的质物包括：国库券（国家有特殊规定的除外），国家重点建设债券、金融债券、AAA级企业债券、储蓄存单等有价证券。出质人应将权利凭证交与贷款人。《质押合同》自权利凭证交付之日起生效。以个人储蓄存单出质的，应提供开户行的鉴定证明及停止支付证明。
二、质押贷款程序如下：
1、签定认购书：客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款；
2、办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件；
3、货款审查：律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批；若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用；
4、其他法律手续：律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案；
5、贷款的发放：银行将贷款款项划至发展商帐户，并通知客户开始供楼。
银行质押贷款是现在比较常见的一种贷款方式,尤其是在大家需要大额资金的时候,银行质押贷款是一种能够迅速变现的方式,下面我们就来了解一下银行质押贷款的具体情况。
一、质押贷款也是有一定的前提条件的。
银行质押贷款就是指借款人本人根据《担保法》的相关规定,将自己名下的金融债券或者一些不动产作为一种抵押物,银行根据抵押物的价值,以及各方面的评估来确定借款人贷款的额度。但是质押贷款也是有一定的条件的,抵押时本人需要携带办理的申请书,如果到还款期限了,借款人仍然没有能力偿还这笔贷款,银行就会对抵押的资产做一个拍卖。
二、质押贷款的利率依照各银行的规定而定。
虽然银行质押贷款已经非常普及了,但是每家银行的利率也是大不相同。一般情况下,贷款的利率是在贷款基准利率之上的百分之十到三十左右。利率的多少不仅和银行的情况有关,银行也会依照申请人的情况来看待。
三、银行质押贷款的额度也是大不相同。
因为是质押贷款,所以质押的额度主要还是从质押物的价值出发,如果是金融债券,质押率最高可以达到百分之九十,但是如果用提单之类来质押,质押率最高也只有百分之七十,如果是以动产来质押的,质押率就会更低,最高也不过百分之五十。所以质押额度也要具体情况具体分析,没有一个固定的标准值。
银行质押贷款也是一种比较安全的贷款方式,如果要使用这种贷款的,可以多了解几家银行的贷款率,做一个整体的评估,尽可能的贷款到更多的额度。
现今的贷款行业中，最常见的就是抵押贷款和质押贷款。而这两种贷款方式因一字之差，常常让初次接触贷款的新手傻傻分不清楚。本文就详细给大家介绍一下抵押贷款和质押贷款的区别。抵押贷款是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的质押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品。
质押贷款是指贷款人按《担保法》规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利为质押物发放的贷款。《质押合同》自权利凭证交付之日起生效。以个人储蓄存单出质的，应提供开户行的鉴定证明及停止支付证明。
一、担保物品不同
抵押贷款的担保物通常为不动产，比如土地、房屋;特别动产：车、船等;
质押贷款则以动产为主，比如存款单、债券等。
这里值得注意的是，车辆也是可以用来进行质押贷款的，使用车辆进行质押贷款的时候需要把汽车押在贷款机构，由贷款机构保管，还清贷款后再把车收回来。
二、占有形式不同
抵押贷款原则上不转移抵押物的占有权;
质押贷款将质押物的占有权转移给了质权人。
三、处置权不同
抵押贷款在债务人无法按时偿还贷款的时候，债权人对抵押物不具有直接处置权，需要与抵押人协商或通过上诉由法院判决后完成抵押物的处置;
质押贷款对于质押物的处置不需要经过协商或法院的判决，超过合同规定的时间债权人就可以对质押物进行处置。
四、生效时期不同
抵押贷款的抵押合同自签订之日起生效;
质押贷款的质押合同自质押物或权利凭证交付之日起生效。
以上就是抵押贷款和质押贷款的区别。在申请贷款的时候一定要注意不同贷款方式的区别，如果一不小心逾期了，你的质押物可能就直接被银行处理了。
质押贷款是指把本人的动产与财产权利交给贷款机构，等还完贷款后才可以拿回来。质押的物品一般是有价证券，如企业的单位定期存款存单、个人的银行存单等票据。质押后，你质押的物品归属权已经转移到贷款机构里了，还清贷款后才能归属自己。
法律依据
《工商行政管理机关股权出质登记办法》第七条
申请股权出质设立登记，应当提交下列材料：
（一）申请人签字或者盖章的《股权出质设立登记申请书》；
（二）记载有出质人姓名（名称）及其出资额的有限责任公司股东名册复印件或者出质人持有的股份公司股票复印件（均需加盖公司印章）；
（三）质权合同；
（四）出质人、质权人的主体资格证明或者自然人身份证明复印件（出质人、质权人属于自然人的由本人签名，属于法人的加盖法人印章，下同）；
（五）国家工商行政管理总局要求提交的其他材料。
指定代表或者共同委托代理人办理的，还应当提交申请人指定代表或者共同委托代理人的证明。
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