管理费用科目。根据最新的会计准则，在2023年5月22日之前，房产税和土地使用税不再需要计提，而是在缴纳时直接计入管理费用科目。具体操作如下：
1、当缴纳房产税时，会将金额计入借方的管理费用科目下的房产税子科目；
2、当缴纳土地使用税时，会将金额计入借方的管理费用科目下的土地使用税子科目；同时，在贷方将对应的金额计入银行存款或现金科目。
这样的做法旨在简化会计处理流程，保持财务数据的准确性，并符合最新的会计准则要求。
什么是房产税？
房产税是以房屋为征税对象，根据房屋税或租金收入的剩余价值向产权所有人征收的一种财产税。这些科目既要进行金额核算，又要进行数量核算的明细分类科目。
房产税按年征收，分期缴纳，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。房产税在房产所在地缴纳，纳税人的不动产不在同一地点的，应当按照不动产所在地向当地税务机关纳税。
缴纳房产税会计分录步骤如下：
房产税的会计分录分为房产税的确认与房产税的缴纳。使用的会计科目是“税金及附加”。
房产税的确认：根据房产税的计算结果，确认企业应缴纳的房产税，做以下会计分录。借：税金及附加贷：应交税费-房产税
房产税的缴纳：实际缴纳房产税，做以下会计分录。借：应交税费-房产税贷：银行存款
需要注意的是，财务人员在记账时，要根据实际情况，将房产税正确匹配到各月，也就是说，在编制会计分录时，“税金及附加-房产税“的金额要与当月期间进行正确的匹配，这样的账务记录才是最准确的。
如果确认房产税时，确认的金额是多个月份的金额，那么最好使用“待摊费用”科目对房产税进行分月摊销。比如，确认的房产税归属于3个月，那么在确认房产税时，要做以下会计分录：借：待摊费用贷：应交税费-房产税。每个月确认归属于本月房产税的金额，要做以下会计分录：借：税金及附加贷：待摊费用通过上述会计分录，将房产税在3个月内摊销完成。
1、工具/原料：电脑，财务软件。
2、房产税的会计分录分为房产税的确认与房产税的缴纳。使用的会计科目是“税金及附加”。
3、房产税的确认：根据房产税的计算结果，确认企业应缴纳的房产税，做以下会计分录。借：税金及附加，贷：应交税费-房产税。
4、房产税的缴纳：实际缴纳房产税，做以下会计分录。借：应交税费-房产税，贷：银行存款。
5、需要注意的是，财务人员在记账时，要根据实际情况，将房产税正确匹配到各月，也就是说，在编制会计分录时，“税金及附加-房产税“的金额要与当月期间进行正确的匹配，这样的账务记录才是最准确的。
6、如果确认房产税时，确认的金额是多个月份的金额，那么最好使用“待摊费用”科目对房产税进行分月摊销。比如，确认的房产税归属于3个月，那么在确认房产税时，要做以下会计分录：借：待摊费用，贷：应交税费-房产税。
7、每个月确认归属于本月房产税的金额，要做以下会计分录：借：税金及附加；贷：待摊费用，通过上述会计分录，将房产税在3个月内摊销完成。
正常计提时：
借：税金及附加，
贷：应交税费-房产税，
银行支付时：
借：应交税费-房产税，
贷：银行存款。
根据财会[2016]22号文财政部《增值税会计处理规定》的规定：“营业税金及附加”科目名称调整为“税金及附加”科目，该科目核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、土地使用税、车船使用税、印花税等相关税费；利润表中的“营业税金及附加”项目调整为“税金及附加”项目。
房产税的账务处理分录如下：
计提时：
借：税金及附加。
贷：应交税费——应交房产税。
缴纳时：
借：应交税费——应交房产税。
贷：银行存款。
企业的房产税，应当通过“税金及附加—房产税”科目进行计提核算，然后通过“应交税费—应交房产税”科目进行缴纳核算。
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
现行的房产税，可以理解为对所有的财产（房产）征收的税收，是第二步利改税以后开征的。除了上海和重庆两地试点对个人买卖二套房的行为征收房产税以外，现行的房产税是对持有的这个“状态”，而非“购销”这个行为征收。
房产税的征收范围和征收标准：
房产税征收范围：
房产税的征收范围，具体指开征房产税的地区。
1、房产税的征收范围为城市、县城、建制镇和工矿区（不包括农村）的房屋。
2、独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、菜窖、室外游泳池等不属于房产税的征税对象。
3、房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税，但对出售前房产税开发企业“已使用或出租、出借”的商品房应按规定征收房产税。
征收标准：
房产税征收标准有从价或从租两种情况。
1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值。
2、从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
1、预提时:借:管理费用(相关明细科目)
贷：应交税金-房产税
应交税金-土地使用税
交纳时：
借：应交税金-房产税
应交税金-土地使用税
贷：银行存款(或现金)
2、直接交纳时：
借：管理费用(相关明细科目)
贷：银行存款(或现金)
扩展资料城镇土地使用税
1、拥有土地使用权的单位和个人是纳税人。
2、拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的,其土地的实际使用人和代管人为纳税人。
3、土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的,其实际使用人为纳税人。
4、土地使用权共有的,共有各方都是纳税人,由共有各方分别纳税。
例如：几个单位共有一块土地使用权，一方占60%,另两方各占20%，如果算出的税额为100万，则分别按60、20、20的数额负担土地使用税。
计提房产税和土地使用税会计分录:
计提时:借:税金及附加贷:应交税费--土地使用税--房产税上交时:借:应交税费--土地使用税--房产税贷:银行存款依据财会[2016]22号文规定,全面试行"营业税改征增值税"后,"营业税金及附加"科目名称调整为"税金及附加"科目税金及附加科目核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、土地使用税、车船使用税、印花税等相关税费.
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