租过房子的人，不少都找过中介，但大多数人对租房中介费收取标准却不清楚，导致中介乱收费的现象一再发生。那么租房中介费是什么？租房中介费的收费标准又是什么？现在，就给大家详细介绍一下。
租房中介费收取标准
租房中介费是房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，最后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。而租房中介费收取标准是什么？恐怕很多人都说不清楚，或是说法都不一样。租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但具体的收取标准依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担。价格比较昂贵!
租房中介费收取主要有三种途径：
1、直接找到房东，商讨无异议直接签约完成交易。这种形式常见于郊区、老房子、城中村或是学校周围。房东们知道这里会有人来找租房资源或是哪里有人群需要租房子。租客一般通过贴在墙上的租房信息找到房东，经过看房、商议之后达成交易。
随着互联网的发展，租房信息也可以发布到网上。房东直接在网上发布要出租的房屋信息、并留下****；网友直接通过房东在网上找到租房信息，进而联系看房，达成交易。这样的网站有很多，比如专业门户网站搜房重庆租房网，以及其他一些主流分类信息平台等，这两种方式都无需支付租房子中介费。
2.租客找地产中介，通过中介找到房东，然后三方合谈看房完成交易。这种方式需要收取租房子中介费，一般情况下，中介费会按房客第一个月租房租金的百分比来支付，可能是租客一人支付，也有可能是房东、租客双方共同承担。
3.通过小区保安或者门卫，让他们作为第三方帮忙完成交易。这种情况下收取的租房中介费比房产中介的费用便宜，中介费是可以商量的，通常从几十元到几百元不等。运气好的话，遇到一个热心人帮忙，也就分文不取了。
各城市租房中介费收取标准
北京：在市区，一般分为季付、半年付和年付，中介费为一个月租金，由租户支付，例如：房租为每月1500，拿季付算，首月需支付7500（付4500押1500，再加上1500为中介费）。但各中介有所不同，都可协商决定。一般中介都会给予一定额度的打折优惠。
上海：房东与租客各支付月租金的30%-35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。不过一般都会有谈价格的余地的。
成都：在城区南门一带房东和客户各给半个月租金，最常用的付款方式“押一付三”。西南及西门上多半由客户付一个月租金给房屋中介方。
重庆：大部分地区中介费的收取都是支付月租金的50%作为租房中介费，有的是房东和客户都需要支付，也有的只收取租客的中介费，大多都可以商量。
总结：
租房子找中介的确可以省去不少麻烦，但中介费的收取标准许多人却不清楚，自己拿出去的中介费是否合理，大多数人心里都是一个问号。如果在租房前能及时了解租房中介费收取标准，那就可以租个方便踏实，不担心多给中介费了。
（以上回答发布于2016-01-06，当前相关购房政策请以实际为准）
买新房，就上搜狐焦点网
卖房子的话是买卖双方各收1%，租房子是双方各收月租的35%。
口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级，由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度、工作繁简结合标的额大小计收。
普通咨询报告，每份收费300-1000元；技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，收费标准最高不超过咨询标的额的0.5%。
房地产经纪服务：
进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同，实行不同的收费标准。
房屋租赁代理费，无论成交的租赁期限长短，均按半至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。
房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5—2.5%计收。
独家代理的，收费标准上委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。
以上内容参考：百度百科-房地产中介费
算一算你家装修要花多少钱
上海链家中介费怎么收
1、链家中介费是按照房屋总成交价格的2.2%收取的，还有保障服务费按房屋总成交价的0.5%进行收取。另有代缴收费服务供消费者选择，在房产买卖中需进行贷款评估的，还需收取600元一单的评估费。
2、如果是租房房屋的，链家收取的中介费是月租金的100%，由买卖双方各自支付50%。
中介租房要注意什么
1、找中介买房一定要找大型、正规的公司，并且要仔细查看中介公司的营业执照，以及该中介是否有经纪人资格证书。
2、其次，还要核实房子是否真实存在，是否有出售，出售房屋前要问清楚关于中介费的问题。
3、关于中介费的问题，一定要在买房前就谈好，中介费收多少，由谁出，全都都弄清楚了再进行下一步。
4、买房时，要确认房子是否是房东本人的，要求房东出示身份证、房产证，一定要确认中介提供的房屋是安全合法。
5、看房是一个重要的过程，要注意房子是否有隔音不好、周边环境差等问题，还要仔细看墙面是否有裂缝、漏水等问题。
6、签合同时，一定要签署正规的合同，要明确合同是同中介公司签订还是同房东签订，看清楚卖房者是谁，买房资金支付方式等各种细节问题，以防受骗。
7、买房前还要弄清楚房屋水电、物业、燃气等费用，以免中介乱费用，造成今后的纠纷。
8、买房后，一定要保存好房东的****，有问题时可以及时解决，所以明确责任很重要。
小编总结：关于上海链家中介费怎么收的内容简单介绍到这，希望对大家有帮助！现在在中介买房的人非常多，但是一定要找靠谱的中介，否则容易被欺骗。
输入面积，免费获取装修报价
输入面积，免费获取装修报价
中介费问题：
在上海是这样的，一般中介公司收中介费，应该是上下家各35%，但是房东都不愿意出这部分钱，如果中介公司再要的话，可能房子都不在他们公司挂牌了，所以慢慢形成了，上家不出钱，下家承担上家的，所以我们这里租房子中介费是一个月房租的70%，
你的中介费是50%，也许是中介公司业务员在公司之外，直接拿到房东家跟你们签的合同，所以稍微优惠些，他也就是为了多挣点，只要你没有损失就可以！！
押金问题：
而你所说的押金，不应该是由中介公司收取的，中介公司在整个房子租下来，只能收中介费，押金应该是房东收的，因为以前有很多人租房子，不是拖欠水电费逃之夭夭，就是房子有东西这损坏那不见了的事情，所以为了房东放心，收取一个月租金为押金，最后不租房子了，那么房东就退还给你，或者充当水电费。
不一样的地区中介费可能有些区别，但不会差太多。而押金的问题不会有变的。
多找几家，分别问问，自然明白了！
希望可以帮到你！！！
中介收费标准：
首先是3个点的中介费中一般都是按照总房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。小中介公司一般都收取1-1.5%，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，收取的全是自己纯赚的。
虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过10%。但实际操作过程中，一些中介公司把所有交易都认定为“特别复杂交易”，宽松一些的把有贷款的交易就算作复杂交易，按照2.2%收取中介费。中介公司的经纪人表示：对于什么是复杂交易，没有明确规定所有交易，都是按照复杂交易收取中介费。
中介公司表示2.7%的经济服务费中已包括房地产登记、办理房屋入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。
中介机构不同收费的高低也不一样，城市不同，收费的多少也有差别。
一般租房的话，是一个月租金作为中介费，房东和租客一人出一半。买二手房的话，一般是收取成交价的3%个点，房东和租客一人出一半，也就是1.5%。房价高或租金高的大城市，中介较多的城市，价格也可能比这个要低很多。
#全国大多数中介的收费是租房的话，收取租客一个月租金的一般，买二手房的话，收取1.5%左右。
#租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，最后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。
租房中介费收取多少依各地惯例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取。上海的惯例是房东与租客各出月租金的35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。北京、广州、深圳的租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但如果是短租，房东可能不愿意出那一半，这时就得租客全付。青岛的租房中介费是一个月房租，由租客全付。
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
一个月租金
租房的中介费一般收取一个月租金,可以由承租人和出租人各支付一半,或者由承租人承担。具体方式由当事人根据实际情况自行约定。中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬,中介活动的费用,由中介人负担。
租房中介费一般收多少具体如下:
1、一般按一个月的房租来计算。租客找中介公司,通过中介找到房东,然后三方合谈完成租房交易的,需要收取租房子中介费。中介费会按租客第一个月租房租金的百分比来支付。
2、按租金的35%作来计算。租房中介费收取多少依各地惯例而定,收取方式也是,有的只向租客收取,有的同时向租客与房东收取。如:上海的惯例是房东与租客各出月租金的35%作为租房中介费。
房屋租赁应注意的事项有:
1、注意签合同的日期以及房租到期时间,交租方式和交租日期;
2、房东提前终止合同该如何赔偿;
3、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限等。
本文关联的相关法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
大家在关注
